Projektsteuerung für Gewerbe, Industrie- und Wohnimmobilien
Dank unserer langjährigen Erfahrung bei der Planung und Realisierung von Immobilien im gewerblichen und Wohnungsbereich, sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner!
Als Projektsteuerer beraten und unterstützen wir Sie bei komplexen Bauvorhaben, um für Qualität-, Termin- und Kostensicherheit zu sorgen.
Besonders bei Bauvorhaben im Bereich der Gewerbe-, Industrie- und Wohnungsbauten bringt eine frühzeitige Beratung dem Bauherrn einen wesentlichen Vorteil. Oftmals ist das Bauen nicht das Tagesgeschäft der Bauherren und das Gebäude wird für Produktions-, Bürostandort oder zum Wohnen genutzt. Durch die frühzeitige Beratung wird sichergestellt, dass die Immobilie optimal auf Ihr Tagesgeschäft abgestimmt wird, das anvisierte Budget sowie der Terminrahmen eingehalten werden und Sie sich ganz auf Ihr Tagesgeschäft konzentrieren können. Außerdem lassen sich durch eine frühzeitige Beratung die Herstellkosten merkbar senken, da zu Beginn des Lebenszyklus der Immobilie maximalen Einfluss auf die Errichtungs- und Betriebskosten der Immobilie genommen werden kann. Dieser Einfluss schwindet mit dem voranschreiten eines Projektes, sodass besonders in einer frühen Phase maximaler Einfluss auf Kosten und Qualität genommen werden kann.
Hierbei beraten wir Bauherren in sämtlichen Fragen zum Bauvorhaben und übernehmen die folgenden Leistungen:
Grundlagen/ Entwurf
- Prüfung Ihres Grundstücks oder Bestandsgebäudes
- Gemeinsame Ermittlung des Optimierungspotentials
- Prüfung und Optimierung des Neubau- oder Umbaukonzepts
- Vorabstimmung mit dem Bauamt zur Prüfung der Genehmigungsfühigkeit
Genehmigung/ Vergabe
- Unterstützung bei der Ausschreibung und Definierung des Bausolls
- Unterstützung bei der Prüfung der Angebote auf Vollständigkeit und Vergleichbarkeit
- Führung der technischen Aufklärungsgespräche
- Unterstützung bei der Vertragsgestaltung
Ausführung/ Überwachung
- Konstante Beratung zur Sicherstellung des Projektbudgets.
- Konstante Prüfung des Fertigstellungstermins
- Überwachung der Bauqualität durch regelmäßige Baustellenbegehungen
- Unterstützung bei Baubesprechung und gemeinsames Erarbeiten von Optimierungen in der Bauphase
Übergabe/ Betreuung
- Durchführung von Vorbegehung und Abnahmen
- Unterstützung bei Betriebseinweisungen
- Sicherstellung einer vollständigen Dokumentation des Bauvorhabens
- Unterszützung bei Fragen oder Optimierungen in der Nutzungsphase
Wir sind erst dann zufrieden, wenn eine Immobilie entsteht, die zukunftsfähig und optimal auf das Tagesgeschäft abgestimmt ist. Ihre Zufriedenheit ist dabei unser wichtigstes Ziel.
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